Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.527.240
120 m² × R$ 12.727/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.700.000
+ cond. R$ 2.300/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 120m² no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada a poucos minutos da praia, da Praça do Pomar e do polo gastronômico da Olegário Maciel, com acesso rápido ao metrô e ao comércio local. O Jardim Oceânico oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana.
🏡 O apartamento conta com sala ampla em dois ambientes, ideal para integrar convivência e relaxamento, varanda fechada com cortina de vidro que proporciona versatilidade ao espaço, e lavabo para receber visitas com praticidade. A copa-cozinha planejada facilita o dia a dia, enquanto a área de serviço organiza a rotina doméstica de forma funcional.
💎 A área íntima possui três quartos com armários, sendo uma suíte com closet que oferece conforto e privacidade, além de banheiro social completo. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem, agregando comodidade e segurança ao seu dia a dia.
☀️ Desfrute de um apartamento amplo, bem distribuído e desocupado para entrega imediata, pronto para receber sua família em uma das regiões mais procuradas da Barra da Tijuca. Imagine-se vivendo com praticidade, próximo a tudo o que você precisa, em um imóvel que combina funcionalidade e conforto.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.527.240
120 m² × R$ 12.727/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 11% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
13 min
1,1km · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
17 min
1,4km · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
4 min
1,5km · carro
New York City Center (Barra)
Shopping
4 min
1,5km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
9 min
3,6km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
14 min
5,2km · carro
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 120 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP20958