Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.650.039
129 m² × R$ 12.791/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.650.000
+ cond. R$ 1.649/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 129m² no Jardim Oceânico.
☀️ Sol da manhã, localização centralizada e planta diferenciada — este apartamento de 129m² reúne conforto, funcionalidade e a conveniência de morar em uma das regiões mais completas da Barra da Tijuca.
A sala dividida em dois ambientes oferece amplitude e versatilidade para receber e conviver. O piso em granito traz elegância aos espaços sociais, enquanto os três quartos contam com piso em tábua corrida, proporcionando aconchego e sofisticação. A suíte possui armários e acesso à varanda com vista para o verde das árvores, criando um ambiente sereno e relaxante. Lavabo social e dois banheiros completos garantem praticidade no dia a dia.
A copa-cozinha ampla e iluminada conecta-se naturalmente à área de serviço e à dependência completa de empregada, tornando a rotina mais funcional. O imóvel já está equipado com telas de proteção e aceita pets, ideal para famílias que valorizam segurança e bem-estar.
Duas vagas de garagem na escritura asseguram praticidade e valorização.
📍 A localização é um dos grandes diferenciais: 8 minutos do Metrô, próximo ao Hortifruti e Prezunic, a apenas 3 quarteirões da praia e 12 minutos da Praça do Ó. Prédio de esquina, construído em 1995, com planta diferenciada e sem corredor-lâmina, elevador reformado e excelente estado de conservação.
💎 Imagine desfrutar do conforto de um lar bem distribuído, com luz natural, áreas generosas e uma localização que conecta você a tudo o que a Barra tem de melhor.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.650.039
129 m² × R$ 12.791/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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-2%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Gyrotonic Cleuza Cantarelli
Academia
1 min
54m · a pé
Cardioritmo Serviços Médicos
Hospital
1 min
54m · a pé
Clark Patisserie
Padaria
1 min
55m · a pé
Farmácia Turfe
Farmácia
1 min
65m · a pé
Gumercindo da Silva
Transporte
1 min
104m · a pé
Santa Mônica Rede de Ensino
Escola
2 min
162m · a pé
Praça Professor Sousa Araújo
Parque
2 min
162m · a pé
Avenida Alda Garrido, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 129 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP20538