Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.650.000

+ cond. R$ 1.649/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 129 m² no Jardim Oceânico

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas129Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil129 m²
Área total129 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas2
CondomínioR$ 1.649/mês
IPTU/anoR$ 539
BairroJardim Oceânico
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20538

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 129m² no Jardim Oceânico.

☀️ Sol da manhã, localização centralizada e planta diferenciada — este apartamento de 129m² reúne conforto, funcionalidade e a conveniência de morar em uma das regiões mais completas da Barra da Tijuca.

A sala dividida em dois ambientes oferece amplitude e versatilidade para receber e conviver. O piso em granito traz elegância aos espaços sociais, enquanto os três quartos contam com piso em tábua corrida, proporcionando aconchego e sofisticação. A suíte possui armários e acesso à varanda com vista para o verde das árvores, criando um ambiente sereno e relaxante. Lavabo social e dois banheiros completos garantem praticidade no dia a dia.

A copa-cozinha ampla e iluminada conecta-se naturalmente à área de serviço e à dependência completa de empregada, tornando a rotina mais funcional. O imóvel já está equipado com telas de proteção e aceita pets, ideal para famílias que valorizam segurança e bem-estar.

Duas vagas de garagem na escritura asseguram praticidade e valorização.

📍 A localização é um dos grandes diferenciais: 8 minutos do Metrô, próximo ao Hortifruti e Prezunic, a apenas 3 quarteirões da praia e 12 minutos da Praça do Ó. Prédio de esquina, construído em 1995, com planta diferenciada e sem corredor-lâmina, elevador reformado e excelente estado de conservação.

💎 Imagine desfrutar do conforto de um lar bem distribuído, com luz natural, áreas generosas e uma localização que conecta você a tudo o que a Barra tem de melhor.

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Diferenciais e amenidades

VarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZelador

Características em destaque

Portão eletrônicoZeladorVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAlto padrãoReformadoGaragem na escrituraSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 12.791

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

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Preço pedido

R$ 12.791/m²

Valor de mercado

R$ 12.791/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Sem dados ITBI suficientes na região — usando apenas similares do nosso portfolio.

Sobre Jardim Oceânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Jardim Oceânico é um refúgio sofisticado na Zona Sul do Rio de Janeiro, onde modernidade encontra tranquilidade. O bairro respira exclusividade com arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes e proximidade a áreas de preservação natural. Seus residentes desfrutam de infraestrutura completa, segurança privada e acesso direto a lifestyle de alto padrão, mantendo distância serena do caos urbano.

Bairro planejado com paisagismo de excelênciaLocalização privilegiada na Zona SulAcesso a centros comerciais de luxoCondomínios premium e segurosPaisagem natural preservada
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