Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Lagoa, Rio de Janeiro tem 68 m² de área útil e 68 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 980.000. Condomínio: R$ 1.186/mês. IPTU: R$ 3.825/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Lagoa, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 980.000

+ cond. R$ 1.186/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 68 m² na Lagoa

3 quartos2 banheiros68 m²Lagoa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil68 m²

Área total68 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 1.186/mês

IPTU/anoR$ 3.825

BairroLagoa

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18063

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 68m² na Lagoa.

Imagine morar em um apartamento aconchegante com vista verde de todos os cômodos, em um condomínio familiar que garante privacidade e tranquilidade. Construído em centro de terreno, o prédio oferece portaria 24h e localização estratégica, próximo ao verde e ao silêncio do Corte Cantagalo. 🌳

O apartamento dispõe de 3 quartos (originalmente 2, com dependência revertida), 2 banheiros, cozinha e área de serviço completa. A distribuição funcional dos ambientes proporciona conforto e praticidade para o dia a dia. ☀️

A localização é um dos grandes destaques: a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metrô General Osório - Acesso E, você tem acesso rápido a Ipanema, Copacabana e toda a Zona Sul, além de estar cercado pelo melhor da Lagoa — parques, ciclovias, gastronomia e lazer. 📍

O condomínio oferece quadra poliesportiva, solarium e vestiário, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. O imóvel aceita financiamento e está aberto a negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

SolariumQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVestiárioÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Lagoa

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

210

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 15.239

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,21 mi

área média 144m²

Este imóvel está 5% abaixo da média

Preço pedido

R$ 14.412/m²

Mercado real

R$ 15.239/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Lagoa

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.

✓Lagoa Rodrigo de Freitas com orla e área para atividades ao ar livre✓Vizinhança com Botafogo, Leblon e Ipanema✓Cultura vibrante com espaços culturais e galerias✓Gastronomia refinada e vida noturna sofisticada✓Segurança consolidada e infraestrutura premium

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