Vendas registradas
210
em 11 meses com dados
R$ 2.950.000
+ cond. R$ 3.106/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 199m² na Lagoa.
Vista privilegiada para a Lagoa Rodrigo de Freitas, Morro Dois Irmãos e Pedra da Gávea — um cenário que transforma cada amanhecer em experiência única. Este apartamento de 199m² combina amplitude, luminosidade natural e privacidade absoluta em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
A planta generosa distribui os ambientes com inteligência: salão amplo com janelões de piso a teto e piso em tábua corrida, que enquadram a vista espetacular da Lagoa. Corredor íntimo conduz aos quatro quartos voltados para a Lagoa, sendo uma suíte de fundos com vista para a Pedra da Gávea e área verde — refúgio de tranquilidade e contemplação. Lavabo social, cozinha ampla planejada, área de serviço funcional e dependência completa de empregada garantem praticidade no dia a dia. Um dos ambientes foi integrado ao corredor de circulação, criando fluidez e modernidade à planta original.
O edifício reflete sofisticação e segurança: fachada imponente revestida em mármore, portaria reformada com porteiro e segurança 24 horas, três elevadores, monitoramento por câmeras, escada com porta corta-fogo e bicicletário. Apenas dois apartamentos por andar — exclusividade e silêncio preservados. Duas vagas de garagem (uma escriturada e demarcada, outra em convenção).
Morar aqui é desfrutar do melhor da Lagoa: cercado pela natureza, a poucos passos do Parque Lage, Jardim Botânico e Jockey Club, com toda a infraestrutura urbana ao alcance. Reformado e pronto para receber você.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
210
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 15.239
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,21 mi
área média 144m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 14.824/m²
Mercado real
R$ 15.239/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
5 min
455m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
15 min
1,2km · a pé
Metrô General Osório
Metrô
4 min
1,5km · carro
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
5 min
1,7km · carro
Hospital Copa D'Or
Hospital
6 min
2,2km · carro
Shopping Leblon
Shopping
6 min
2,2km · carro
Avenida Epitácio Pessoa, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
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Lagoa, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 199 m² na Lagoa
Cód. AP19136