Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Lagoa, Rio de Janeiro tem 223 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.900.000. Condomínio: R$ 1.670/mês. IPTU: R$ 12.517/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Lagoa, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.900.000

+ cond. R$ 1.670/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 223 m² na Lagoa

4 quartos (2 suítes)4 banheiros1 vaga223 m²Lagoa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil223 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas1

CondomínioR$ 1.670/mês

IPTU/anoR$ 12.517

BairroLagoa

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP6387

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 223m2 na Lagoa.

📍 Viva de frente para a Lagoa Rodrigo de Freitas em um apartamento claro, arejado e silencioso, com amplitude e privacidade. O imóvel possui ampla sala com janelas de alumínio antirruído, permitindo até 4 ambientes integrados — ideal para receber, trabalhar e conviver com conforto. Hall de entrada com corredor de armários organiza perfeitamente os espaços.

4 quartos com armários, sendo 2 suítes, todos climatizados. A suíte principal conta com escritório integrado e vista para a Lagoa, também com janelas antirruído que garantem total tranquilidade. Banheiro social em porcelanato complementa a área íntima.

Cozinha equipada com armários, duas pias e acabamento em azulejo até o teto. Ampla área de serviço com lavanderia e tanque, dependência completa de empregada e despensa para armazenamento inteligente. 1 vaga privativa.

🌳 O prédio possui apenas 4 andares, com um apartamento por andar — exclusividade absoluta, cercado pela natureza da Lagoa e com todo o urbano ao redor.

Imagine acordar com essa vista, desfrute do conforto e da tranquilidade que só a Lagoa oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Despensa

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Lagoa

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

210

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 15.239

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,21 mi

área média 144m²

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 13.004/m²

Mercado real

R$ 15.239/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Lagoa

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.

✓Lagoa Rodrigo de Freitas com orla e área para atividades ao ar livre✓Vizinhança com Botafogo, Leblon e Ipanema✓Cultura vibrante com espaços culturais e galerias✓Gastronomia refinada e vida noturna sofisticada✓Segurança consolidada e infraestrutura premium

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