Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.591.220
230 m² × R$ 15.614/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.900.000
+ cond. R$ 3.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 230m² na Lagoa.
Viver na Lagoa é desfrutar de uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro, e este apartamento de 230m² une amplitude, conforto e uma vista privilegiada da Lagoa Rodrigo de Freitas. Com quatro quartos — sendo uma suíte com varanda privativa — e dois banheiros adicionais, o imóvel oferece espaço generoso para toda a família.
A sala de estar é dividida em dois ambientes integrados, proporcionando versatilidade para momentos de convívio e descanso. A varanda amplia a sensação de amplitude e convida a apreciar a paisagem com tranquilidade. A sala de jantar arejada complementa a área social, enquanto a cozinha planejada e a despensa garantem praticidade no dia a dia.
A área de serviço é ampla e funcional, com dois quartos de empregada e banheiro, oferecendo conforto e independência. O apartamento conta ainda com lavabo e duas vagas de garagem.
O rooftop exclusivo do condomínio é um verdadeiro convite ao lazer: piscina, sauna e churrasqueira com vista deslumbrante para a Lagoa, Dois Irmãos, Pedra da Gávea e Corcovado. O playground completa a infraestrutura, ideal para famílias. A portaria 24h garante segurança e tranquilidade.
Um lar sofisticado, cercado pela natureza e pelo melhor do urbano carioca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.591.220
230 m² × R$ 15.614/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Lagoa
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R$ 14.398/m²
-8%
Este imóvel está 19% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Andrews (Botafogo)
Escola
12 min
796m · a pé
Casa de Saúde São José (Humaitá)
Hospital
14 min
891m · a pé
Metrô Cantagalo
Metrô
19 min
1,2km · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
19 min
1,2km · a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
22 min
1,4km · a pé
Praia de Copacabana
Praia
5 min
1,9km · carro
Rua Sacopa, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 230 m² na Lagoa
Cód. AP4029