Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.100.084
138 m² × R$ 15.218/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.980.000
+ cond. R$ 1.950/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 138m2 na Lagoa.
Localizado na Rua Baronesa de Poconé, em um condomínio fechado com ampla infraestrutura de lazer, este apartamento une tranquilidade e amplitude em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. 🌳 O Melhor do Urbano, cercado pela natureza.
O apartamento é super silencioso, voltado para os fundos, com vista verde e sala em dois ambientes com acesso à varanda. São 4 dormitórios, sendo uma ampla suíte, além de lavabo, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. Conta ainda com 4 vagas de garagem na escritura, um diferencial e tanto para quem valoriza praticidade e segurança.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, churrasqueira, salão de festas, campo de futebol e vestiário, além de portaria com expediente 24h. 💎
Imagine desfrutar da tranquilidade da Lagoa com todo o conforto de um lar amplo e bem distribuído. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.100.084
138 m² × R$ 15.218/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Andrews (Botafogo)
Escola
9 min
566m · a pé
Casa de Saúde São José (Humaitá)
Hospital
9 min
591m · a pé
Parque Lage
Parque
17 min
1,1km · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
4 min
1,5km · carro
Metrô Siqueira Campos
Metrô
4 min
1,6km · carro
Praia de Copacabana
Praia
6 min
2,2km · carro
Rua Baronesa de Poconé, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
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Lagoa, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 138 m² na Lagoa
Cód. AP21641