Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.150.115
115 m² × R$ 10.001/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.000.000
+ cond. R$ 1.900/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 115m2 em Laranjeiras.
📍 Localizado em rua residencial arborizada e silenciosa, próximo à Rua Ypiranga e ao metrô Largo do Machado, este apartamento oferece tranquilidade e conveniência urbana em uma das localizações mais desejadas do bairro. Supermercados e comércio completo na região garantem praticidade no dia a dia.
O imóvel conta com ampla sala em dois ambientes, perfeita para momentos de convivência e recepção. Os três quartos espaçosos vêm com armários embutidos, proporcionando funcionalidade e organização. A cozinha possui armários planejados, e as dependências completas de serviço — incluindo área de serviço e WC — garantem conforto e praticidade para a rotina.
☀️ Apartamento claro e arejado, com 115m2 bem distribuídos, além de 1 vaga de garagem na escritura. O prédio conta com portaria 24h e elevador, oferecendo segurança e comodidade.
💎 Documentação apta para financiamento e aberta à negociação. Imagine desfrutar do melhor de Laranjeiras, com toda a estrutura urbana ao redor e o conforto de um lar espaçoso e funcional.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.150.115
115 m² × R$ 10.001/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Liceu Franco-Brasileiro
Escola
4 min
276m · a pé
Parque Eduardo Guinle (Laranjeiras)
Parque
7 min
426m · a pé
Metrô Flamengo
Metrô
7 min
457m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
14 min
895m · a pé
Hospital Perinatal (Laranjeiras)
Hospital
16 min
1,0km · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
4 min
1,5km · carro
Rua Esteves Júnior, Laranjeiras — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 115 m² em Laranjeiras
Cód. AP20638