Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Laranjeiras, Rio de Janeiro tem 115 m² de área útil e 115 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.000.000. Condomínio: R$ 1.900/mês. IPTU: R$ 246/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Laranjeiras, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.000.000

+ cond. R$ 1.900/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 115 m² em Laranjeiras

3 quartos2 banheiros1 vaga115 m²Laranjeiras, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil115 m²

Área total115 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.900/mês

IPTU/anoR$ 246

BairroLaranjeiras

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20638

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 115m2 em Laranjeiras.

📍 Localizado em rua residencial arborizada e silenciosa, próximo à Rua Ypiranga e ao metrô Largo do Machado, este apartamento oferece tranquilidade e conveniência urbana em uma das localizações mais desejadas do bairro. Supermercados e comércio completo na região garantem praticidade no dia a dia.

O imóvel conta com ampla sala em dois ambientes, perfeita para momentos de convivência e recepção. Os três quartos espaçosos vêm com armários embutidos, proporcionando funcionalidade e organização. A cozinha possui armários planejados, e as dependências completas de serviço — incluindo área de serviço e WC — garantem conforto e praticidade para a rotina.

☀️ Apartamento claro e arejado, com 115m2 bem distribuídos, além de 1 vaga de garagem na escritura. O prédio conta com portaria 24h e elevador, oferecendo segurança e comodidade.

💎 Documentação apta para financiamento e aberta à negociação. Imagine desfrutar do melhor de Laranjeiras, com toda a estrutura urbana ao redor e o conforto de um lar espaçoso e funcional.

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Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Laranjeiras

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

513

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.270

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 906 mil

área média 98m²

Este imóvel está 6% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.696/m²

Mercado real

R$ 9.270/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Laranjeiras

Zona Sul · Rio de Janeiro

Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca que combina história, arborização exuberante e proximidade com os principais polos culturais do Rio. Encravado entre Botafogo e Flamengo, oferece vida tranquila sem abrir mão de acesso a restaurantes, galerias e equipamentos públicos de qualidade. Sua topografia marcante e ruas arborizadas criam um ambiente intimista, ideal para quem busca refúgio urbano com sofisticação.

✓Vias históricas com comércio gastronômico e vida noturna✓Proximidade com importantes áreas verdes e lagoas da região✓Proximidade com espaços culturais e museus consolidados do Rio✓Arborização densa e topografia que valoriza privacidade✓Acesso direto aos bairros vizinhos: Botafogo e Flamengo

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