Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Laranjeiras, Rio de Janeiro tem 95 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 919.900. Condomínio: R$ 1.346/mês. IPTU: R$ 174/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Laranjeiras, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 919.900

+ cond. R$ 1.346/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 95 m² em Laranjeiras

3 quartos2 banheiros1 vaga95 m²Laranjeiras, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil95 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.346/mês

IPTU/anoR$ 174

BairroLaranjeiras

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP2871

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 95m² em Laranjeiras.

📍 Laranjeiras, um dos bairros mais charmosos da Zona Sul carioca, é o endereço deste apartamento de 95m² com três quartos, dois banheiros, dependência completa e uma vaga de garagem na escritura. A localização é estratégica: próximo ao metrô, o que facilita a mobilidade pela cidade, além de estar cercado por comércio, escolas, cultura e lazer.

☀️ O imóvel conta com vista livre e para o Cristo Redentor, além de receber sol da manhã — garantia de luminosidade natural sem o calor excessivo da tarde. A planta funcional é composta por hall de entrada, sala em dois ambientes, três quartos com armários planejados, amplo banheiro social, cozinha com armários, área de serviço e dependência completa com WC. Todos os cômodos são amplos, o que proporciona conforto e praticidade no dia a dia.

🏡 O apartamento está em ótimo estado de conservação e já conta com ar-condicionado, pronto para morar. A vaga coberta e escriturada é um diferencial importante na região. Ideal para quem busca qualidade de vida urbana com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Aceita financiamento e FGTS.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Ar-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraPróximo ao metrôSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Laranjeiras

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

513

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.270

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 906 mil

área média 98m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 9.683/m²

Mercado real

R$ 9.270/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Laranjeiras

Zona Sul · Rio de Janeiro

Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca que combina história, arborização exuberante e proximidade com os principais polos culturais do Rio. Encravado entre Botafogo e Flamengo, oferece vida tranquila sem abrir mão de acesso a restaurantes, galerias e equipamentos públicos de qualidade. Sua topografia marcante e ruas arborizadas criam um ambiente intimista, ideal para quem busca refúgio urbano com sofisticação.

✓Vias históricas com comércio gastronômico e vida noturna✓Proximidade com importantes áreas verdes e lagoas da região✓Proximidade com espaços culturais e museus consolidados do Rio✓Arborização densa e topografia que valoriza privacidade✓Acesso direto aos bairros vizinhos: Botafogo e Flamengo

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