Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Laranjeiras, Rio de Janeiro tem 93 m² de área útil e 93 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 950.000. Condomínio: R$ 950/mês. IPTU: R$ 2.276/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone, Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Laranjeiras, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 950.000

+ cond. R$ 950/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 93 m² em Laranjeiras

3 quartos (1 suíte)3 banheiros93 m²Laranjeiras, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil93 m²

Área total93 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

CondomínioR$ 950/mês

IPTU/anoR$ 2.276

BairroLaranjeiras

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP5393

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 93m² em Laranjeiras.

📍 Localização estratégica próximo à Rua General Glicério e ao Clube Hebraica, com farto comércio local e conveniência urbana. O imóvel fica de frente, garantindo iluminação natural e ventilação o dia inteiro — características que fazem diferença no conforto diário.

🏠 A planta ampla distribui com funcionalidade: sala em dois ambientes, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha americana, área de serviço e dependências completas com WC de empregada. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do espaço.

💎 O condomínio oferece portaria 24h, academia e quadra poliesportiva com playground — infraestrutura completa para o dia a dia da família. Imagine desfrutar de um bairro charmoso, arborizado e com toda a comodidade ao alcance.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

Quadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Laranjeiras

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

513

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.270

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 906 mil

área média 98m²

Este imóvel está 10% acima da média

Preço pedido

R$ 10.215/m²

Mercado real

R$ 9.270/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Laranjeiras

Zona Sul · Rio de Janeiro

Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca que combina história, arborização exuberante e proximidade com os principais polos culturais do Rio. Encravado entre Botafogo e Flamengo, oferece vida tranquila sem abrir mão de acesso a restaurantes, galerias e equipamentos públicos de qualidade. Sua topografia marcante e ruas arborizadas criam um ambiente intimista, ideal para quem busca refúgio urbano com sofisticação.

✓Vias históricas com comércio gastronômico e vida noturna✓Proximidade com importantes áreas verdes e lagoas da região✓Proximidade com espaços culturais e museus consolidados do Rio✓Arborização densa e topografia que valoriza privacidade✓Acesso direto aos bairros vizinhos: Botafogo e Flamengo

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