Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Laranjeiras, Rio de Janeiro tem 173 m² de área útil e 173 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.700.000. Condomínio: R$ 2.760/mês. IPTU: R$ 468/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Laranjeiras, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.700.000

+ cond. R$ 2.760/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 173 m² em Laranjeiras

4 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga173 m²Laranjeiras, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil173 m²

Área total173 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 2.760/mês

IPTU/anoR$ 468

BairroLaranjeiras

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19255

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 173m2 em Laranjeiras.

Localização privilegiada e planta circular espaçosa — apartamento único por andar, com sol da manhã e ventilação natural, próximo ao Fluminense Football Club e com fácil acesso a toda região.

📍 Ambientes amplos e bem distribuídos: salão com dois ambientes integrados à varanda, lavabo social, 4 quartos com armários (sendo 1 suíte com closet e 2 com acesso à varanda), banheiro social com box blindex e ventilação natural, copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa de empregada.

🚘 1 vaga na escritura — conforto garantido para o dia a dia.

Imagine aproveitar a amplitude desta planta circular, a claridade natural e a praticidade de morar em uma das localizações mais tradicionais e acessíveis do Rio. Perfeito para quem busca tranquilidade, funcionalidade e conveniência urbana.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

VarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoGaragem na escrituraSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Laranjeiras

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

513

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.270

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 906 mil

área média 98m²

Este imóvel está 6% acima da média

Preço pedido

R$ 9.827/m²

Mercado real

R$ 9.270/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Laranjeiras

Zona Sul · Rio de Janeiro

Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca que combina história, arborização exuberante e proximidade com os principais polos culturais do Rio. Encravado entre Botafogo e Flamengo, oferece vida tranquila sem abrir mão de acesso a restaurantes, galerias e equipamentos públicos de qualidade. Sua topografia marcante e ruas arborizadas criam um ambiente intimista, ideal para quem busca refúgio urbano com sofisticação.

✓Vias históricas com comércio gastronômico e vida noturna✓Proximidade com importantes áreas verdes e lagoas da região✓Proximidade com espaços culturais e museus consolidados do Rio✓Arborização densa e topografia que valoriza privacidade✓Acesso direto aos bairros vizinhos: Botafogo e Flamengo

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