Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Laranjeiras, Rio de Janeiro tem 222 m² de área útil e 222 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.900.000. Condomínio: R$ 3.500/mês. IPTU: R$ 9.151/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Sacada, Interfone, Lavabo, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Laranjeiras, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.900.000

+ cond. R$ 3.500/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 222 m² em Laranjeiras

4 quartos (2 suítes)2 banheiros3 vagas222 m²Laranjeiras, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil222 m²

Área total222 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros2

Vagas3

CondomínioR$ 3.500/mês

IPTU/anoR$ 9.151

BairroLaranjeiras

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP9848

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 222m² em Laranjeiras.

📍 Localização privilegiada em rua arborizada, a poucos passos do metrô e cercada por excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. A conectividade com outros bairros da Zona Sul é um dos grandes diferenciais da região, permitindo praticidade no dia a dia sem abrir mão do charme e da tranquilidade que Laranjeiras oferece.

O imóvel apresenta planta generosa e funcional: ampla sala em dois ambientes com vista livre, perfeita para receber e conviver; 4 quartos com sacadas compartilhadas, sendo 2 suítes — a master conta com sacada privativa, trazendo ainda mais conforto e privacidade. Hall de distribuição, lavabo social, copa, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada completam a distribuição inteligente dos 222m².

🏢 O prédio é imponente e bem administrado, com infraestrutura completa: salão de festas, playground e 3 vagas de garagem, garantindo toda a comodidade que uma família moderna precisa. Imagine morar em um endereço de prestígio, com amplitude, funcionalidade e o melhor da vida urbana ao seu alcance.

💎 Aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Sacada✓Interfone✓Lavabo✓WC empregada

Características em destaque

InterfoneSacadaVarandaLavaboWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Laranjeiras

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

513

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.270

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 906 mil

área média 98m²

Este imóvel está 8% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.559/m²

Mercado real

R$ 9.270/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Laranjeiras

Zona Sul · Rio de Janeiro

Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca que combina história, arborização exuberante e proximidade com os principais polos culturais do Rio. Encravado entre Botafogo e Flamengo, oferece vida tranquila sem abrir mão de acesso a restaurantes, galerias e equipamentos públicos de qualidade. Sua topografia marcante e ruas arborizadas criam um ambiente intimista, ideal para quem busca refúgio urbano com sofisticação.

✓Vias históricas com comércio gastronômico e vida noturna✓Proximidade com importantes áreas verdes e lagoas da região✓Proximidade com espaços culturais e museus consolidados do Rio✓Arborização densa e topografia que valoriza privacidade✓Acesso direto aos bairros vizinhos: Botafogo e Flamengo

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Mobilidade