Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Leblon, Rio de Janeiro tem 82 m² de área útil e 82 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.760.000. Condomínio: R$ 1.600/mês. IPTU: R$ 4.224/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone, Área de serviço, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Leblon, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.760.000

+ cond. R$ 1.600/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 82 m² no Leblon

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga82 m²Leblon, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil82 m²

Área total82 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.600/mês

IPTU/anoR$ 4.224

BairroLeblon

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16725

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 82m2 no Leblon.

📍 Rua Sambaíba — uma das melhores localizações do bairro, com comércio completo, restaurantes, serviços e transporte a poucos passos. Este apartamento combina acabamento impecável, distribuição inteligente dos espaços e documentação perfeita, pronto para você entrar e morar.

Os 82m2 foram aproveitados com planejamento: 2 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet, banheiros modernos com box blindex, cozinha espaçosa e totalmente planejada — perfeita para quem gosta de cozinhar com conforto —, área de serviço separada e ventilada, além de 1 vaga de garagem. A marcenaria planejada de qualidade está presente em diversos ambientes, garantindo funcionalidade e sofisticação.

O imóvel conta com pisos e revestimentos de alto padrão, aceita financiamento e FGTS, e oferece tudo o que você precisa para viver com praticidade e bem-estar em um dos endereços mais desejados do Rio.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoTV a caboÁrea de serviçoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leblon

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

818

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 21.833

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,78 mi

área média 122m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 21.463/m²

Mercado real

R$ 21.833/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leblon

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.

✓Bairro mais valorizado do RJ✓Praia exclusiva e tranquila✓Jardim de Alah✓Gastronomia de alto nível✓Segurança e infraestrutura premium

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