Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Leblon, Rio de Janeiro tem 108 m² de área útil e 108 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.800.000. Condomínio: R$ 1.633/mês. IPTU: R$ 591/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Leblon, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.800.000

+ cond. R$ 1.633/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 108 m² no Leblon

3 quartos2 banheiros1 vaga108 m²Leblon, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil108 m²

Área total108 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.633/mês

IPTU/anoR$ 591

BairroLeblon

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19892

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 108m² no Leblon.

Localizado em rua tranquila no coração do Alto Leblon, este apartamento de 108m² combina amplitude, luminosidade e uma localização privilegiadíssima em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

A sala em dois ambientes conta com janelão que proporciona vista livre e luz natural, criando um espaço perfeito para receber e conviver com conforto. Os três quartos são amplos e bem distribuídos, ideais para famílias que valorizam privacidade e funcionalidade. O imóvel possui dois banheiros sociais completos, com layout que permite futura transformação em suíte, caso deseje. A copa-cozinha ampla oferece espaço para refeições cotidianas e organização prática do dia a dia. 🏡

Acompanha uma vaga de garagem no condomínio, garantindo comodidade em região de alta demanda. A localização estratégica coloca você a poucos passos de restaurantes sofisticados, lojas, praias e todo o estilo de vida que o Leblon proporciona. 📍☀️

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Características em destaque

O Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leblon

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

818

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 21.833

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,78 mi

área média 122m²

Este imóvel está 24% abaixo da média

Preço pedido

R$ 16.667/m²

Mercado real

R$ 21.833/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leblon

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.

✓Bairro mais valorizado do RJ✓Praia exclusiva e tranquila✓Jardim de Alah✓Gastronomia de alto nível✓Segurança e infraestrutura premium

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