Vendas registradas
874
em 12 meses com dados
R$ 3.900.000
+ cond. R$ 2.800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 153m² no Leblon.
📍 Localizado no exclusivo Alto Leblon, este apartamento reformado com muito estilo oferece conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa de lazer e segurança. O imóvel foi totalmente projetado para criar ambientes amplos, integrados e funcionais, com acabamentos de primeira linha que conferem elegância e praticidade ao dia a dia.
O salão em três ambientes proporciona espaço fluido e iluminado, com piso de granito importado que destaca cada detalhe. O varandão fechado com cortina de vidro permite aproveitar a vista e a brisa do bairro durante o ano todo, com versatilidade e conforto. A área social conta ainda com lavabo e circulação bem distribuída, perfeitos para receber com funcionalidade.
Os três quartos amplos e arejados possuem armários planejados Ornare, garantindo organização e praticidade. A suíte oferece closet ventilado e espaçoso, proporcionando total conforto e sofisticação. Os banheiros social e da suíte apresentam acabamentos modernos de alta qualidade. A cozinha ampla e planejada é equipada com armários Ornare, otimizando o espaço e facilitando o preparo das refeições. A área de serviço é espaçosa e a dependência de empregada é totalmente independente, oferecendo mais comodidade.
🚘 O imóvel conta com três vagas de garagem na escritura, garantindo conveniência para toda a família. O condomínio oferece portaria 24h, quadra de esportes, salão de festas, salão de jogos, playground, área de recreação infantil e ônibus do condomínio, tudo pensado para o bem-estar e lazer completo.
💎 Uma oportunidade única para morar em um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro, com projeto refinado, infraestrutura completa e segurança. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
874
em 12 meses com dados
R$/m² médio
R$ 21.826
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,74 mi
área média 121m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 25.490/m²
Mercado real
R$ 21.826/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Britânica do Rio
Escola
1 min
61m · a pé
Parque Penhasco Dois Irmãos (Leblon)
Parque
8 min
707m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4)
Metrô
11 min
903m · a pé
Shopping Leblon
Shopping
15 min
1,2km · a pé
Praia do Leblon
Praia
15 min
1,2km · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
14 min
5,3km · carro
Rua Timóteo da Costa, Leblon — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 153 m² no Leblon
Cód. AP10256