Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.589.308
244 m² × R$ 22.907/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 6.200.000
+ cond. R$ 5.200/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 244m2 no Leblon.
📍 Localizado a apenas uma quadra da praia, em um dos endereços mais desejados do Leblon, este apartamento finamente reformado combina conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe de sua planta inteligente.
O hall privativo dá acesso a uma ampla sala em três ambientes, climatizada e integrada a uma charmosa adega e lavabo — espaço pensado para receber com sofisticação. A copa e cozinha planejada, com armários assinados, traz o equilíbrio perfeito entre design e praticidade no dia a dia.
Na área íntima, são 4 quartos, com destaque para a suíte master com closet e banheiro duplo (duas cubas e dois chuveiros). Completam a planta um banheiro social, área de serviço, dois quartos de apoio e banheiro de serviço — distribuição que ainda permite projetos de ampliação, como a criação de novas suítes ou a integração dos ambientes sociais.
Para o dia a dia, o imóvel conta com 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade para toda a família.
Imagine morar a poucos passos da praia do Leblon, em um apartamento amplo, reformado e pronto para receber o seu estilo de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.589.308
244 m² × R$ 22.907/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 11% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado por m² do Brasil. Com 1,4 km de praia entre o Jardim de Alá e o Mirante do Leblon, ruas arborizadas, Jardim de Alá como pulmão verde central, comércio sofisticado na Ataulfo de Paiva e Dias Ferreira (a rua dos chefs), oferece a maior densidade de restaurantes premiados do Rio. Dividido entre quadra do mar (Delfim Moreira), lado interno (entre Delfim Moreira e Ataulfo de Paiva), Baixo Leblon (lado oeste, próximo do Mirante) e Leblon-Lagoa, atende quem busca o topo do mercado carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Antero de Quental (Leblon)
Metrô
6 min
398m · a pé
Praia do Leblon
Praia
8 min
508m · a pé
Parque Penhasco Dois Irmãos (Leblon)
Parque
8 min
536m · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
13 min
847m · a pé
Shopping Leblon
Shopping
19 min
1,2km · a pé
Clínica São Vicente (Gávea)
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Rua Rita Ludolf, Leblon — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Leblon e bairros próximos.
R$ 6.000.000
Leblon, Rio de Janeiro
R$ 6.400.000
Leblon, Rio de Janeiro
R$ 5.999.000
Leblon, Rio de Janeiro
R$ 5.950.000
Leblon, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 244 m² no Leblon
Cód. AP21323