Valor estimado pra este imóvel
R$ 216.230
70 m² × R$ 3.089/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 200.000
+ cond. R$ 715/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m2 em Lins de Vasconcelos.
Totalmente reformado e pronto para morar, este imóvel foi inteligentemente reconfigurado: o projeto original de 3 quartos deu lugar a um amplo salão em 2 ambientes, criando espaços mais arejados e com muita privacidade. Os 2 quartos também foram reformados, com acabamento em tábuas corridas.
A copa-cozinha é planejada e conta com área de serviço e banheiro de serviço. O banheiro social também foi reformado, e o apartamento ainda dispõe de lavabo, garagem no parqueamento e condomínio fechado.
📍 A localização é prática e funcional, próxima a supermercados, comércio, condução e escolas — tudo o que você precisa no dia a dia a poucos passos de casa. O prédio não possui elevador, mas o acesso é facilitado por apenas 2 lances suaves de escada.
Imagine morar em um espaço amplo, reformado e pronto para receber sua família, em uma região com excelente infraestrutura urbana. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 216.230
70 m² × R$ 3.089/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Lins de Vasconcelos
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R$ 3.328/m²
+8%
Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Lins de Vasconcelos é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que oferece equilíbrio entre tranquilidade e infraestrutura urbana. Com ruas arborizadas, comércio local dinâmico e fácil acesso às principais vias da cidade, o bairro atrai famílias e investidores que buscam imóveis com bom custo-benefício. A região se destaca pela segurança e pela presença de escolas, supermercados e serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida sem os preços inflacionados de áreas mais centrais.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² em Lins de Vasconcelos
Cód. AP21482