Valor estimado pra este imóvel
R$ 331.740
76 m² × R$ 4.365/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 330.000
+ cond. R$ 944/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 76m2 no Méier.
📍 Localização estratégica no Méier, uma das regiões mais completas da Zona Norte, com acesso facilitado a comércio, supermercados, restaurantes, academias, bancos e opções de lazer. A mobilidade urbana é um diferencial: você está próximo de estações de metrô, linhas de ônibus e vias expressas, garantindo praticidade no dia a dia.
🏡 Planta funcional e bem distribuída: a sala ampla comporta dois ambientes — perfeita para quem gosta de receber a família e criar momentos de convivência sem perder o espaço de descanso. A varanda complementa a área social, trazendo ainda mais conforto e amplitude. Os 2 quartos oferecem bom aproveitamento de espaço, atendendo com tranquilidade famílias pequenas ou quem busca um cômodo extra para home office.
💎 A cozinha conta com armários embutidos, otimizando o armazenamento e deixando o ambiente pronto para uso. O banheiro social possui acabamento em azulejo até o teto, garantindo durabilidade e facilidade na manutenção. O imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem escriturada, um diferencial importante na região, e infraestrutura completa no prédio.
✅ Aceita financiamento e está aberto a negociação, proporcionando flexibilidade na hora da compra. Ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 331.740
76 m² × R$ 4.365/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Méier
Metrô
16 min
1,0km · a pé
Hospital Pasteur (Méier)
Hospital
18 min
1,1km · a pé
NorteShopping
Shopping
7 min
2,6km · carro
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
10 min
4,0km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
14 min
5,2km · carro
Rua Aquidabã, Méier — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 76 m² no Méier
Cód. AP14059