Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Méier, Rio de Janeiro tem 69 m² de área útil e 79 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 330.000. Condomínio: R$ 914/mês. IPTU: R$ 116/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Méier, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 330.000

+ cond. R$ 914/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 69 m² no Méier

3 quartos2 banheiros1 vaga69 m²Méier, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil69 m²

Área total79 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 914/mês

IPTU/anoR$ 116

BairroMéier

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18378

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 69m² no Méier.

📍 Localizado na Rua Fábio da Luz, uma das melhores vias do bairro, este imóvel oferece a combinação ideal entre conforto residencial e praticidade urbana. Com sol da manhã, os ambientes recebem iluminação natural abundante, criando uma atmosfera acolhedora durante todo o dia.

O apartamento conta com sala espaçosa, 3 quartos amplos e arejados, cozinha funcional, 2 banheiros, área de serviço e dependência completa — uma distribuição inteligente que atende às necessidades do dia a dia com tranquilidade. A vaga de garagem demarcada garante comodidade e segurança para o seu veículo.

O condomínio disponibiliza quadra poliesportiva e espaço infantil, proporcionando opções de lazer sem sair de casa. A localização privilegiada no Méier coloca você próximo a restaurantes, mercados, escolas, transporte público e comércio variado — tudo que você precisa ao alcance de poucos minutos.

🏡 Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, funcionalidade e uma região consolidada na Zona Norte carioca. Aceita financiamento e está aberto a negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Zelador

Características em destaque

Quadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAceita financiamentoAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Méier

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

345

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.040

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 286 mil

área média 69m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 4.783/m²

Mercado real

R$ 4.040/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Méier

Zona Norte · Rio de Janeiro

Méier é um bairro residencial consolidado na Zona Norte do Rio, conhecido pela tranquilidade, infraestrutura sólida e proximidade com as principais vias de acesso. Com comércio vibrante, escolas renomadas e ampla oferta de serviços, o bairro atrai famílias e investidores que buscam qualidade de vida com melhor custo-benefício.

✓Comércio pulsante e diversificado✓Proximidade com importantes pontos de interesse da Zona Norte✓Fácil acesso à Linha Vermelha e BR-101✓Diversidade de escolas particulares e públicas✓Praças arborizadas e segurança consolidada

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