Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Méier, Rio de Janeiro tem 78 m² de área útil e 78 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 350.000. Condomínio: R$ 765/mês. IPTU: R$ 62/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Méier, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 350.000

+ cond. R$ 765/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 78 m² no Méier

2 quartos1 banheiro1 vaga78 m²Méier, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil78 m²

Área total78 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 765/mês

IPTU/anoR$ 62

BairroMéier

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP2556

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 78m² no Méier.

📍 Localizado na Rua Pedro de Carvalho, este apartamento oferece conforto e praticidade a apenas cinco minutos da movimentada Rua Dias da Cruz, com farto comércio e transporte público para diversas regiões da cidade. O imóvel recebe sol da manhã, proporcionando ambientes claros e arejados durante todo o dia — perfeito para quem busca bem-estar e funcionalidade no dia a dia.

A planta inclui sala, 2 quartos, banheiro social com box blindex e armários, copa-cozinha com despensa, área de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar, e dependência completa com WC. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem escriturada e marcada, garantindo segurança e comodidade.

🏢 O condomínio dispõe de portaria 24h, salão de festas equipado com geladeira e fogão, brinquedoteca e espaço kids, além de estacionamento para visitantes. O prédio de 8 andares está recuado e no centro do terreno, com elevadores social e de serviço, proporcionando privacidade e conforto aos moradores.

💎 Documentação em ordem, apto para financiamento e FGTS. O apartamento está pronto para morar, ideal para quem valoriza localização estratégica, estrutura completa e a conveniência de um bairro tradicional e bem servido.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraSalão de festasBrinquedotecaEspaço kidsSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Méier

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

345

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.040

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 286 mil

área média 69m²

Este imóvel está 11% acima da média

Preço pedido

R$ 4.487/m²

Mercado real

R$ 4.040/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Méier

Zona Norte · Rio de Janeiro

Méier é um bairro residencial consolidado na Zona Norte do Rio, conhecido pela tranquilidade, infraestrutura sólida e proximidade com as principais vias de acesso. Com comércio vibrante, escolas renomadas e ampla oferta de serviços, o bairro atrai famílias e investidores que buscam qualidade de vida com melhor custo-benefício.

✓Comércio pulsante e diversificado✓Proximidade com importantes pontos de interesse da Zona Norte✓Fácil acesso à Linha Vermelha e BR-101✓Diversidade de escolas particulares e públicas✓Praças arborizadas e segurança consolidada

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