Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Méier, Rio de Janeiro tem 76 m² de área útil e 76 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 300.000. Condomínio: R$ 1.100/mês. IPTU: R$ 1.025/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Méier, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 300.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 76 m² no Méier

3 quartos2 banheiros76 m²Méier, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil76 m²

Área total76 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 1.100/mês

IPTU/anoR$ 1.025

BairroMéier

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17796

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 76m² no Méier.

📍 Localizado no melhor ponto da Rua Dias da Cruz, este apartamento oferece planta bem distribuída, claridade natural e sol da manhã. A vista livre proporciona amplitude e sensação de bem-estar em todos os ambientes.

O imóvel conta com 3 quartos amplos, banheiro social espaçoso, copa-cozinha funcional e dependências completas de empregada com WC. A área de serviço possui janelão em alumínio, garantindo excelente ventilação e praticidade no dia a dia.

O condomínio dispõe de portaria 24h, sistema CFTV, terraço com área gourmet, churrasqueira e espaço para festas com copa-cozinha de apoio — perfeito para momentos de convivência e lazer. 🍖

🚶‍♂️ A região oferece infraestrutura completa: comércio diversificado, escolas, farmácias, laboratórios, clínicas, supermercados, bancos e farta oferta de transporte público. Tudo ao alcance para seu conforto e praticidade. Aceita pet.

Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraSolariumInterfonePortão eletrônicoZeladorPé direito duploÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hSistema CFTVSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Méier

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

345

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.040

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 286 mil

área média 69m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 3.947/m²

Mercado real

R$ 4.040/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Méier

Zona Norte · Rio de Janeiro

Méier é um bairro residencial consolidado na Zona Norte do Rio, conhecido pela tranquilidade, infraestrutura sólida e proximidade com as principais vias de acesso. Com comércio vibrante, escolas renomadas e ampla oferta de serviços, o bairro atrai famílias e investidores que buscam qualidade de vida com melhor custo-benefício.

✓Comércio pulsante e diversificado✓Proximidade com importantes pontos de interesse da Zona Norte✓Fácil acesso à Linha Vermelha e BR-101✓Diversidade de escolas particulares e públicas✓Praças arborizadas e segurança consolidada

Ver todos os imóveis em Méier

Mobilidade