Valor estimado pra este imóvel
R$ 226.954
86 m² × R$ 2.639/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 170.000
+ cond. R$ 990/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 86m² na Praça Seca.
Amplo, reformado e pronto para morar. Este apartamento oferece uma distribuição funcional e bem aproveitada: sala em dois ambientes integrada à varanda, dois quartos com boa circulação de ar, banheiro social com box blindex, cozinha com entrada independente, área de serviço e dependência versátil que pode ser usada como despensa ou quarto de apoio — além de banheiro adicional. A reforma recente garante acabamentos atualizados e praticidade no dia a dia.
📍 Localização estratégica: o imóvel está próximo ao BRT Capitão Menezes, facilitando o deslocamento para toda a cidade, além de contar com supermercados, bancos, escolas e laboratórios nas redondezas — tudo o que você precisa a poucos minutos.
🚘 1 vaga de garagem inclusa, garantindo segurança e comodidade no seu dia a dia.
Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e conveniência urbana em um bairro consolidado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 226.954
86 m² × R$ 2.639/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Praça Seca respira autenticidade carioca em pleno coração de Jacarepaguá. O bairro oferece tranquilidade residencial com infraestrutura consolidada, comércio local vibrante e acesso direto à Avenida das Américas e à TransCarioca (BRT). Comunidades bem estruturadas, escolas reconhecidas e malha de transportes eficiente fazem daqui endereço para quem prioriza qualidade de vida com sensatez.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Praça Sêca (TransCarioca)
Metrô
16 min
994m · a pé
Shopping Madureira
Shopping
6 min
2,5km · carro
Parque Madureira
Parque
9 min
3,4km · carro
Hospital Rios D'Or (Freguesia)
Hospital
15 min
5,9km · carro
Rua Capitão Menezes, Praça Seca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 86 m² em Praça Seca
Cód. AP14316