Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 170.000

+ cond. R$ 990/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 86 m² em Praça Seca

2 quartos2 banheiros1 vaga86Praça Seca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil86 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 990/mês
BairroPraça Seca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP14316

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 86m² na Praça Seca.

Apartamento completamente reformado, com ambientes amplos e distribuição inteligente que aproveita cada metro. A sala em 2 ambientes oferece versatilidade para criar espaços de convivência e jantar, integrada a uma varanda com churrasqueira — perfeita para reunir amigos e família sem sair de casa.

Os 2 quartos são bem dimensionados, acompanhados por banheiro social com box blindex e um segundo banheiro de apoio na área de serviço. A cozinha é funcional e conta com entrada independente, enquanto a área de serviço inclui dependência ou despensa, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem.

📍 Localização estratégica na Praça Seca: próximo ao BRT Capitão Menezes, supermercados, bancos, escolas e laboratórios — tudo o que você precisa ao alcance. A região oferece infraestrutura completa e facilita a rotina de quem valoriza conforto e mobilidade.

Imagine morar em um imóvel reformado, pronto para receber sua família, com churrasqueira na varanda e ambientes que combinam funcionalidade e bem-estar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

SacadaChurrasqueiraInterfoneÁrea de serviçoServiço de cozinhaZelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorSacadaVaranda gourmetÁrea de serviçoQuarto de empregadaReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Praça Seca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

220

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 2.594

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 207 mil

área média 80

Este imóvel está 24% abaixo da média

Preço pedido

R$ 1.977/m²

Mercado real

R$ 2.594/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Praça Seca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Praça Seca respira autenticidade carioca em pleno coração de Jacarepaguá. O bairro oferece tranquilidade residencial com infraestrutura consolidada, comércio local vibrante e acesso direto à Avenida das Américas e à TransCarioca (BRT). Comunidades bem estruturadas, escolas reconhecidas e malha de transportes eficiente fazem daqui endereço para quem prioriza qualidade de vida com sensatez.

Estação BRT TransCarioca na Praça SêcaAcesso direto à Avenida das AméricasComércio local robusto e diversificadoBairro residencial consolidado e seguroInfraestrutura completa de serviços
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Praça Sêca (TransCarioca)

    Metrô

    14 min

    1,2km · a pé

  • Shopping Madureira

    Shopping

    7 min

    2,8km · carro

  • Parque Madureira

    Parque

    8 min

    2,9km · carro

  • Hospital Salgado Filho (Méier)

    Hospital

    18 min

    7,0km · carro

Localização

Rua Capitão Menezes, Praça SecaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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