Valor de mercado (R$/m²)
R$ 7.503
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
À vendaApartamento
R$ 450.000
+ cond. R$ 550/mês
Apartamento com 2 quartos à venda, 52 m² no Recreio dos Bandeirantes
2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga52 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil52 m²
Área total52 m²
Quartos2
Suítes1
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 550/mês
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP14988
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 52m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Condomínio Novo Lar Recreio — localização privilegiada próximo ao Shopping Recreio, com fácil acesso às principais vias da região e mobilidade urbana facilitada para diversos pontos do Rio de Janeiro.
O apartamento conta com sala, cozinha, área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem. Climatização com ar-condicionado nos ambientes principais, garantindo conforto durante todo o ano. A planta funcional aproveita bem os 52m² e oferece praticidade para o dia a dia.
🌳 Lazer completo com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e um diferencial único: bosque com mais de 10 mil m² de área verde dentro do condomínio, proporcionando contato direto com a natureza. O empreendimento adota práticas sustentáveis, como placas fotovoltaicas, aproveitamento de águas pluviais, iluminação em LED, bicicletário com bicicletas compartilhadas e estação de recarga para carros elétricos — gerando economia nas despesas condominiais e maior responsabilidade ambiental.
💎 Aceita pet e financiamento bancário. Condomínio fechado com total infraestrutura e segurança.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado
Características em destaque
Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaPortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboSacadaÁrea de serviçoAceita financiamentoO Melhor do Urbano
Valor de mercado
Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 6.725/m²
1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
Similares ativos (portfolio)
R$ 8.949/m²
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Este imóvel está Acima da média
Preço pedido
R$ 8.654/m²
Valor de mercado
R$ 7.503/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Condomínio
Novolar Recreio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Novolar Recreio oferece conforto e segurança em um condomínio fechado no coração do Recreio dos Bandeirantes. Com infraestrutura completa de lazer — piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva — é o espaço ideal para famílias que buscam qualidade de vida na Zona Oeste. Portão eletrônico, interfone e portaria garantem tranquilidade. Aceita pets e possui área de serviço equipada.
- Condomínio fechado com segurança 24h
- Piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva
- Portão eletrônico e interfone
- Aceita animais de estimação
Sobre Recreio dos Bandeirantes
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício
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