Valor estimado pra este imóvel
R$ 405.270
54 m² × R$ 7.505/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 470.000
+ cond. R$ 420/mês
Excelente Oportunidade Próxima à Praia !!
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida neste charmoso apartamento de 2 quartos, ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança. O imóvel conta com uma ampla sala de estar integrada, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores para receber familiares e amigos. São 2 quartos bem distribuídos, banheiro social, cozinha funcional e o diferencial de duas varandas, que garantem maior ventilação natural e luminosidade aos ambientes. Totalmente revestido em porcelanato, o apartamento oferece um acabamento moderno e sofisticado, valorizando cada detalhe do imóvel. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem para sua comodidade..
Localizado em uma região privilegiada, a poucos minutos da praia e próximo a comércio, serviços e conveniências, este imóvel reúne praticidade e qualidade de vida em um só endereço.. 2 Quartos Banheiro Social Sala Ampla Cozinha Funcional 2 Varandas 1 Vaga de Garagem 1 Elevador Acabamento em Porcelanato Próximo à Praia Aceita Financiamento (fase final de Habite-se)
Uma oportunidade única para viver com conforto, estilo e valorização garantida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 405.270
54 m² × R$ 7.505/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
33 imóveis similares
R$ 8.906/m²
+19%
Este imóvel está 16% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
7 min
556m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
7 min
571m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
742m · a pé
Hospital Casa Recreio
Hospital
11 min
930m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
14 min
1,2km · a pé
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Zico·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 54 m² em Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP21113