Valor estimado pra este imóvel
R$ 616.964
86 m² × R$ 7.174/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 550.000
+ cond. R$ 1.294/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 86m² no Recreio dos Bandeirantes.
Apartamento de frente com vista para a copa das árvores, perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais completas da Zona Oeste. A varanda é ideal para momentos de descanso, com uma vista agradável e muita ventilação natural. 🌳
Os 86m² são muito bem distribuídos: sala para dois ambientes, 3 quartos (sendo 1 suíte com ar-condicionado), banheiro social e banheiro de serviço. A cozinha já conta com armários, além de área de serviço funcional. O imóvel encontra-se em estado original, oferecendo muitas possibilidades de personalização conforme seu gosto.
📍 Localização estratégica: a 15 minutos a pé da praia (Posto 10), com fácil acesso a comércio, transporte, shopping, mercado, farmácias e escolas. O prédio foi recém-reformado, garantindo ainda mais conforto e segurança. Aceita pet. 🚘 Vaga na escritura.
Imagine desfrutar da tranquilidade do Recreio com toda a conveniência urbana ao seu alcor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 616.964
86 m² × R$ 7.174/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 11% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
YES! Idiomas Recreio
Escola
1 min
57m · a pé
Academia da terceira idade da Praça Professor Henrique Niremberg
Academia
1 min
124m · a pé
ParCão da Praça Professor Henrique Niremberg
Parque
2 min
143m · a pé
Carovini Farmácia Eireli
Farmácia
2 min
185m · a pé
Avenida Genaro de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 86 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP20452