Valor estimado pra este imóvel
R$ 745.286
106 m² × R$ 7.031/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 670.000
+ cond. R$ 980/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 106m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada no coração do Recreio, próximo ao Supermercado Guanabara, Vianense, academias, escolas e com fácil acesso a transporte. A praia está a aproximadamente 20 minutos de caminhada — perfeito para quem busca conforto urbano com praticidade no dia a dia.
Este apartamento de 106m² muito bem distribuídos oferece ambientes amplos e funcionais: sala confortável, 2 quartos com armários planejados (sendo 1 suíte), cozinha planejada, lavanderia independente e dependência completa com banheiro. Destaque para a imensa varanda fechada com cortina de vidro e ar-condicionado K7 — um verdadeiro ambiente extra, perfeito para home office, espaço gourmet ou área de convivência.
2 vagas de garagem, piso em porcelanato em todo o apartamento, despensa e acabamentos que facilitam a rotina. Imagine desfrutar de amplitude, organização e qualidade de vida em um dos bairros mais completos do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 745.286
106 m² × R$ 7.031/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
17 min
1,1km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
20 min
1,3km · a pé
Américas Shopping
Shopping
22 min
1,4km · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
22 min
1,4km · a pé
Praia do Recreio
Praia
5 min
1,8km · carro
Rua Ministro Aliomar Baleeiro, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 106 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP17102