Valor estimado pra este imóvel
R$ 764.962
109 m² × R$ 7.018/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 750.000
+ cond. R$ 1.023/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 109m² no Recreio dos Bandeirantes.
Localizado na valorizada Gleba A, este apartamento oferece vista livre para a praça e localização estratégica colada na Av. das Américas — tudo o que você precisa está a poucos passos: Supermercado Mundial, Barra World Shopping, bancos e comércio local.
A sala ampla em 2 ambientes integra-se ao varandão com vista aberta, criando um espaço perfeito para convivência e relaxamento. São 3 quartos, sendo 1 suíte principal com armários embutidos, além de 2 banheiros completos. A cozinha planejada oferece praticidade com armários modernos, e um diferencial inteligente: o banheiro de serviço foi revertido em despensa, ampliando a funcionalidade do imóvel.
O apartamento conta com 1 vaga de garagem e prédio com zelador. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e a melhor localização do Recreio. 🏡
📍 Gleba A — o melhor do urbano no Recreio
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 764.962
109 m² × R$ 7.018/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BANCO DO BRASIL - RECREIO BANDEIRANTES - Agência 2795
Banco
1 min
55m · a pé
Anhanguera
Escola
1 min
57m · a pé
Ginegest Serviços Médicos
Hospital
2 min
104m · a pé
Studio Cau Fight - Academia de Artes Marciais
Academia
2 min
109m · a pé
Praça da AMOR
Parque
2 min
122m · a pé
Fresh Donuts
Padaria
2 min
155m · a pé
Heliporto do Recreio
Transporte
3 min
181m · a pé
DROGARIAS PACHECO
Farmácia
3 min
185m · a pé
Rua Antônio Baptista Bittencourt, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 109 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP20983