Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 109 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 750.000. Condomínio: R$ 1.023/mês. IPTU: R$ 3.633/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Interfone.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 750.000

+ cond. R$ 1.023/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 109 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga109 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil109 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.023/mês

IPTU/mêsR$ 3.633

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20983

Descrição do imóvel

Apartamento 3 quartos (1 suite), frente com vista livre! Localização premium na Gleba A, colado na Av. das Américas. Faça tudo a pé: a poucos passos do Supermercado Mundial, Barra World, bancos e comércio local. Destaques do Apartamento: Espaço e Conforto: Sala ampla em 2 ambientes integrada a um varandão com vista livre para a praça. 3 Quartos (1 Suíte): Suíte principal já com armários embutidos. Cozinha Planejada: Repleta de armários modernos. Diferencial Prático: Banheiro de serviço revertido em uma excelente despensa. Pet Friendly: Seu animal de estimação é super bem-vindo! Direito a 1 vaga de garagem. Prédio seguro com zelador. Perfeito para quem busca praticidade, conforto e a melhor localização do bairro. Agende sua visita!

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoVarandaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 768.777

109 m² × R$ 7.053/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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