Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 74 m² de área útil e 74 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 495.000. Condomínio: R$ 888/mês. IPTU: R$ 370/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 495.000

+ cond. R$ 888/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 74 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas74 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil74 m²

Área total74 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 888/mês

IPTU/anoR$ 370

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20125

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 74m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Apartamento funcional e bem distribuído, com sala ampla em dois ambientes, ideal para separar espaço de estar e jantar. A varanda oferece um ambiente agradável para relaxar e aproveitar a brisa carioca. O imóvel conta com 1 suíte e mais 1 quarto, atendendo bem famílias ou quem busca espaço extra para home office.

A cozinha com área de serviço independente garante praticidade no dia a dia, mantendo a organização dos ambientes. O apartamento ainda oferece 2 vagas de garagem, um diferencial importante para quem valoriza comodidade e segurança. 📍🚘

Localizado no Recreio dos Bandeirantes, você está próximo de praias, shoppings, supermercados e uma excelente infraestrutura de serviços. Uma região que combina qualidade de vida com a conveniência urbana que o Rio oferece. ☀️

Aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto de moradia. Imagine-se desfrutando do conforto e da funcionalidade deste lar todos os dias.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfoneVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 7.288

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 6.725/m²

1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 8.333/m²

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Este imóvel está 8% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.689/m²

Valor de mercado

R$ 7.288/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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