Valor estimado pra este imóvel
R$ 657.248
92 m² × R$ 7.144/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 630.000
+ cond. R$ 853/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 92m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizado na valorizada Gleba A, este apartamento oferece 92m² muito bem distribuídos, perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das áreas mais completas do Recreio. A planta inteligente conta com 2 quartos (sendo 1 suíte), além de um terceiro quarto revertido em closet, proporcionando ainda mais funcionalidade ao dia a dia.
A cozinha planejada e a despensa garantem organização e sofisticação, enquanto a área de serviço completa com WC de empregada traz total praticidade para a rotina. A sala em 2 ambientes integrada à varanda cria um espaço amplo e acolhedor, ideal para receber amigos e família. Tanto a sala quanto os quartos contam com ar-condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações.
🌳 O condomínio oferece piscina para momentos de lazer e ainda dispõe de box no térreo para armazenar utensílios com segurança. A localização privilegiada coloca você próximo a escolas, shoppings, mercados e a apenas 5 minutos da praia — tudo o que você precisa ao alcance, com a tranquilidade e a infraestrutura completa da Gleba A.
Imagine desfrutar de uma rotina prática e completa, com todos os armários planejados e acabamentos que valorizam cada ambiente. Uma excelente oportunidade para quem busca viver com qualidade em um dos melhores pontos do Recreio.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 657.248
92 m² × R$ 7.144/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
12 min
771m · a pé
Américas Shopping
Shopping
16 min
1,0km · a pé
Praia do Recreio
Praia
18 min
1,1km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
22 min
1,4km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
6 min
2,4km · carro
Rua Rabino Henrique Lemle, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP20669