Valor estimado pra este imóvel
R$ 638.486
89 m² × R$ 7.174/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 425.000
+ cond. R$ 1.280/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 89m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Distribuído com inteligência, este apartamento conta com sala em dois ambientes com piso claro, ideal para receber bem e viver com conforto no dia a dia. A varanda amplia a sensação de amplitude e traz mais leveza para o living.
Os 2 quartos, sendo 1 suíte, garantem privacidade para toda a família, complementados por banheiro social com armário planejado e um lavabo para receber visitas com praticidade. A cozinha planejada e a área de serviço completam a proposta funcional do imóvel, junto com dependência completa de empregada.
Conta ainda com 2 vagas de garagem, diferencial e tanto para quem busca comodidade no Recreio dos Bandeirantes, bairro que reúne infraestrutura completa, praia e fácil acesso a diversas regiões da cidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 638.486
89 m² × R$ 7.174/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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+13%
Este imóvel está 33% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
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Apartamento com 2 quartos à venda, 89 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP21512