Valor estimado pra este imóvel
R$ 690.349
97 m² × R$ 7.117/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 550.000
+ cond. R$ 940/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 97m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada em rua tranquila, este apartamento foi pensado para famílias que buscam conforto e funcionalidade no dia a dia. A sala em L com ampliação de varanda entrega amplitude e iluminação natural, criando dois ambientes integrados ideais para convivência e recepção. A cozinha conta com copa, tornando as refeições mais práticas e acolhedoras.
A área privativa oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, além de dependência completa — perfeita para home office, quarto de visitas ou área de apoio conforme sua necessidade. A área de serviço ampla garante organização sem comprometer o espaço dos demais cômodos. O imóvel ainda dispõe de 2 vagas cobertas, entregando segurança e praticidade para o seu dia a dia.
☀️ O condomínio complementa a experiência com sauna e espaço gourmet, criando momentos de lazer sem sair de casa. Imagine desfrutar de tranquilidade, funcionalidade e conveniência em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 690.349
97 m² × R$ 7.117/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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R$ 7.898/m²
+11%
Este imóvel está 20% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
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Apartamento com 3 quartos à venda, 97 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP12355