Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 101 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 750.000. Condomínio: R$ 1.315/mês. IPTU: R$ 274/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 750.000

+ cond. R$ 1.315/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 101 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga101 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil101 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.315/mês

IPTU/anoR$ 274

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP12672

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 101m² no Recreio dos Bandeirantes.

☀️ Apartamento frente com sol da manhã, varandão fechado com cortina de vidro e banheiro social totalmente reformado. Os 3 quartos contam com armários planejados, garantindo funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços. A distribuição ampla dos 101m² proporciona conforto para toda a família, com área de serviço independente e 1 vaga de garagem.

🏊 O condomínio oferece piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas e monitoramento 24h com sistema de CFTV, além de aceitar pets. Imagine desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa, com toda a tranquilidade e praticidade que o Recreio oferece.

📍 Localização estratégica próxima ao Shopping Barra World, Supermercado Mundial, farmácias, restaurantes e ampla variedade de comércio. Tudo o que você precisa no dia a dia está a poucos minutos de distância.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

SaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoSistema CFTVReformadoSalão de festasSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 10% acima da média

Preço pedido

R$ 7.426/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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