Valor estimado pra este imóvel
R$ 825.764
118 m² × R$ 6.998/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 708.000
+ cond. R$ 817/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 118m² no Recreio dos Bandeirantes.
☀️ Varandão com sol da manhã e ponto de água — perfeito para criar sua área gourmet e aproveitar momentos de convivência ao ar livre. A sala ampla comporta 2 ambientes com conforto, ideal para receber amigos e família.
Os 3 quartos são espaçosos, sendo 1 suíte com armários planejados. Banheiro da suíte e banheiro social completos, com acabamento em blindex, espelhos e armários planejados. A copa-cozinha é toda planejada e conta com entrada de serviço independente, garantindo funcionalidade no dia a dia.
A área de serviço é separada, clara e ventilada, além de contar com dependência completa de empregada. O apartamento oferece 3 vagas de garagem na escritura 🚘 — um diferencial valioso no Recreio. O condomínio é organizado, com jardim, subsolo e excelente custo-benefício.
📍 Imóvel com documentação em ordem, pronto para negociar. Aceita financiamento e está aberto a propostas. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 825.764
118 m² × R$ 6.998/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio pH e Curso pH
Escola
1 min
33m · a pé
FarmaHall Recreio - Gilka
Farmácia
2 min
154m · a pé
parque aquático de Itaguaí
Parque
3 min
226m · a pé
Lê Pet & Cake confeitaria Pet
Padaria
3 min
256m · a pé
Frutamania Hortifruti
Mercado
4 min
311m · a pé
Studio de Musculação e Reabilitação CTR
Academia
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330m · a pé
Rua Albano de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 118 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP12740