Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 85 m² de área útil e 85 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 620.000. Condomínio: R$ 1.228/mês. IPTU: R$ 220/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 620.000

+ cond. R$ 1.228/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 85 m² em Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga85 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil85 m²

Área total85 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.228/mês

IPTU/anoR$ 220

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP12811

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 85m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Pronto para morar, bem localizado e com o conforto que você procura — este apartamento de 3 quartos na Avenida Tim Maia é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida no Recreio.

A planta bem distribuída oferece 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e uma funcional área de serviço. A cozinha conta com armários planejados, assim como os banheiros, garantindo organização e aproveitamento inteligente dos espaços. A varanda possui fechamento em vidro, proporcionando versatilidade de uso e proteção. O imóvel está localizado em andar baixo, o que traz ainda mais praticidade ao dia a dia. Com sol da manhã ☀️, os ambientes são naturalmente iluminados e bem ventilados.

O condomínio fechado oferece piscina 💦, sauna e quadra poliesportiva, garantindo lazer e bem-estar sem sair de casa. A localização na Av. Tim Maia é estratégica: você está próximo ao mar, a comércio, serviços e às principais vias do Recreio, com toda a conveniência que a região oferece 📍. O imóvel conta com 1 vaga de garagem 🚘 e aceita financiamento.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaQuadra poliesportivaInterfoneAr-condicionadoÁrea de serviçoAceita financiamentoAlto padrãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 8% acima da média

Preço pedido

R$ 7.294/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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