Valor estimado pra este imóvel
R$ 583.686
81 m² × R$ 7.206/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 580.000
+ cond. R$ 939/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 81m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização exclusiva na Gleba A, uma das áreas mais valorizadas do Recreio, com tranquilidade e infraestrutura completa ao redor. Este apartamento oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros amplos, sala dividida em dois ambientes e varanda iluminada pelo sol da manhã — perfeita para momentos de descontração com vista aberta.
A cozinha conta com área de serviço e dependências completas de empregada, garantindo funcionalidade no dia a dia. O imóvel possui ar-condicionado, churrasqueira na varanda e 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas, um diferencial importante na região.
🏢 O condomínio é extremamente bem cuidado, com revestimento em granito e elevador OTIS, além de oferecer valor de manutenção acessível. Combine praticidade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais procurados da Zona Oeste.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 583.686
81 m² × R$ 7.206/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
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Escola
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1,9km · carro
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Cód. AP20349