Valor estimado pra este imóvel
R$ 789.870
113 m² × R$ 6.990/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 680.000
+ cond. R$ 1.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 113m2 no Recreio dos Bandeirantes.
De primeira locação, na Gleba B, com frente para a rua, este apartamento está próximo de comércios variados, escolas e boas opções de transporte — praticidade para o dia a dia. 📍
A sala em 2 ambientes se estende para uma ampla varanda com vista livre, ideal para momentos de descontração. Os 3 quartos, sendo 1 suíte, dividem espaço com banheiro social, cozinha e área de serviço com banheiro, garantindo funcionalidade para toda a família.
O condomínio oferece piscina, área gourmet, sauna e acesso para cadeirantes, além de 2 vagas de garagem — infraestrutura completa de lazer para os moradores. 💦
Imagine desfrutar de conforto e amplitude em uma localização estratégica do Recreio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 789.870
113 m² × R$ 6.990/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Condomínio São Francisco de Assis oferece residências modernas no coração do Recreio dos Bandeirantes, combinando segurança 24h, lazer completo com piscina e varanda privativa em cada unidade. Com portão eletrônico, interfone e alarme, garante tranquilidade. Aceita pets e negocia valores. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida na Zona Oeste, com apartamentos de 2 e 3 quartos.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
16 min
1,0km · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
16 min
1,0km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
16 min
1,0km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
4 min
1,6km · carro
Praia do Recreio
Praia
5 min
2,0km · carro
Rua São Francisco de Assis, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 113 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP13079