Valor estimado pra este imóvel
R$ 784.224
112 m² × R$ 7.002/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 730.000
+ cond. R$ 1.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 112m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada em rua arborizada e tranquila, próximo aos melhores supermercados, escolas, academias e à praia — e ainda com acesso rápido ao Parque Chico Mendes. Este apartamento em prédio novo oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e qualidade de vida.
O imóvel conta com varandão frontal, sala em dois ambientes, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, lavabo, cozinha ampla e área de serviço com banheiro. A distribuição dos espaços garante funcionalidade para o dia a dia e conforto para toda a família. 2 vagas de garagem com box completam a estrutura.
🏊 O condomínio oferece piscina, instalação para sauna e espaço gourmet — áreas de lazer pensadas para momentos de convivência e descontração. Ambiente completo para quem busca bem-estar sem abrir mão da tranquilidade de uma rua residencial.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 784.224
112 m² × R$ 7.002/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Condomínio São Francisco de Assis oferece residências modernas no coração do Recreio dos Bandeirantes, combinando segurança 24h, lazer completo com piscina e varanda privativa em cada unidade. Com portão eletrônico, interfone e alarme, garante tranquilidade. Aceita pets e negocia valores. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida na Zona Oeste, com apartamentos de 2 e 3 quartos.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Escola Lugar De Criança
Escola
1 min
92m · a pé
EP Jiujitsu
Academia
1 min
101m · a pé
FarmaHall Recreio - Gilka
Farmácia
2 min
160m · a pé
Pammela Gomes Doces Finos
Padaria
2 min
181m · a pé
Zona Sul Supermercado Recreio dos Bandeirantes - Gilka Machado
Mercado
3 min
259m · a pé
Rua São Francisco de Assis, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 112 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP15827