Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 100 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 750.000. Condomínio: R$ 1.200/mês. IPTU: R$ 328/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 750.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 100 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas100 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil100 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.200/mês

IPTU/anoR$ 328

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP13410

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 100m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada na Gleba A, uma das melhores regiões do bairro, a menos de 10 minutos da praia (Posto 9). Rua tranquila e arborizada, próxima à Praça Augusto Ruschi — perfeita para crianças e pets. Conveniência ao alcance: comércio local completo e ótimas escolas nas proximidades.

☀️ Apartamento de frente com varandão amplo e toldo, proporcionando conforto e área de convivência externa. A cozinha vem equipada com armários planejados, otimizando funcionalidade. Planta bem distribuída: sala, 3 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros, área de serviço e dependência com banheiro. 2 vagas de garagem em box garantem praticidade no dia a dia.

💦 O condomínio oferece piscina, sauna e churrasqueira, criando momentos de lazer sem sair de casa. Estrutura completa para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 12% acima da média

Preço pedido

R$ 7.500/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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