Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 183 m² de área útil e 183 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.297.000. Condomínio: R$ 1.517/mês. IPTU: R$ 634/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.297.000

+ cond. R$ 1.517/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 183 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)4 banheiros3 vagas183 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil183 m²

Área total183 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros4

Vagas3

CondomínioR$ 1.517/mês

IPTU/anoR$ 634

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14449

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 183m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada — segunda quadra da praia do Recreio, com a conveniência de estar a 3 minutos a pé do mar e próximo a toda infraestrutura do bairro.

O apartamento conta com varandão com vista para copa das árvores, totalmente indevassado e com ☀️ sol da manhã, proporcionando claridade natural e privacidade. A sala ampla comporta confortavelmente três ambientes — estar, TV e jantar — com piso em granito, sancas decorativas e projeto de iluminação que valoriza cada espaço. O imóvel é claro e ventilado, garantindo bem-estar em todos os cômodos.

A área social conta com lavabo decorado, enquanto o corredor de acesso à área íntima oferece ventilação, claridade e armários planejados, ideal para uso como rouparia. São 3 suítes completas, sendo a master equipada com closet e varanda nos fundos, atualmente utilizada como escritório. Todos os banheiros são amplos, com armários planejados e blindex.

A copa-cozinha é bem planejada, com entrada independente para maior funcionalidade. A área de serviço é ventilada e acompanha dependência completa de empregada. 🚘 3 vagas na escritura + box individual da unidade — conforto e praticidade garantidos. 🐾 Aceita pet!

O condomínio oferece belo jardim, 💦 piscina, sauna, academia, churrasqueira e salão de festas — infraestrutura completa para lazer e convivência. Sistema de segurança com câmeras.

Imóvel pronto para morar, com documentação perfeita. Aceita financiamento e negociação. Imagine sua família desfrutando da tranquilidade do Recreio, com a praia a poucos passos e todo o conforto de um apartamento de alto padrão.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSistema CFTVSalão de festasAcademiaSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 5% acima da média

Preço pedido

R$ 7.087/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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