Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.200.000

+ cond. R$ 1.696/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 171 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas171Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil171 m²
Quartos3
Suítes2
Banheiros4
Vagas2
CondomínioR$ 1.696/mês
IPTU/anoR$ 518
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP14470

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 171m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado na lâmina da Gleba A, frente para o mar, este apartamento oferece uma combinação rara de amplitude, funcionalidade e vista privilegiada. Com sol da manhã, o imóvel é ventilado e arejado naturalmente, proporcionando conforto térmico durante todo o dia.

A sala ampla em 3 ambientes com piso porcelanato integra-se à varanda espaçosa, perfeita para momentos de relaxamento contemplando a paisagem. A copa cozinha clean conta com armários planejados, unindo praticidade e funcionalidade. O layout inclui ainda lavabo social e área de serviço separada, garantindo maior organização do lar.

☀️ A área íntima abriga 3 quartos, sendo 2 suítes — uma delas com closet. O banheiro social dispõe de blindex e armários. A antiga dependência foi revertida em escritório, ideal para quem busca um espaço dedicado ao home office sem abrir mão do conforto residencial.

🚘 2 vagas na escritura completam a estrutura do imóvel, que aceita animais de estimação. A localização é estratégica: beira-mar, próximo à praia e ao comércio do Recreio, com toda a infraestrutura da região ao alcance.

Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas na varanda, trabalhar com tranquilidade no escritório privativo e ainda ter a praia a poucos passos. Essa é a oportunidade de viver com amplitude e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Recreio dos Bandeirantes.

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Diferenciais e amenidades

VarandaÁrea de serviçoPiso porcelanatoZelador

Características em destaque

Frente MarBeira-marZeladorVarandaÁrea de serviçoQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita permutaSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 7.018/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    9 min

    764m · a pé

  • Praia do Recreio

    Praia

    11 min

    877m · a pé

  • BRT Recreio Shopping (TransOeste)

    Metrô

    11 min

    901m · a pé

  • Shopping Recreio

    Shopping

    11 min

    945m · a pé

Localização

Rua Salvador de Mesquita, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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