Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 1.100.000
+ cond. R$ 1.385/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 154m² no Recreio dos Bandeirantes.
Totalmente reformado e pronto para morar, este apartamento lâmina na Gleba A combina amplitude, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. A varanda com cortina de vidro integra-se à área social, recebendo sol da manhã ☀️ — ideal para momentos de convivência com família e amigos em um ambiente arejado e iluminado.
A sala com 4 ambientes conta com piso em porcelanato, projeto de iluminação e home TV, criando espaços distintos para estar, jantar e entretenimento. O lavabo atende a área social com praticidade. A planta original de 3 quartos foi adaptada, integrando um quarto à sala — mas com fácil reversão caso prefira. Atualmente, são 2 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet e o segundo quarto com armários planejados. Splits nos quartos garantem conforto térmico, e banheiro social e da suíte completos, com espelho, armários e blindex.
A copa-cozinha oferece boa circulação, grande bancada e armários planejados. A área de serviço separada conta com aquecedor e ótima ventilação, além de WC de empregada. 2 vagas de garagem na escritura, em box individual no subsolo 🚘.
📍 Localização privilegiada na Gleba A: 5 minutos a pé da praia (Posto 9), próximo a praça, padaria, hortifruti e minimercado. O prédio conta com jardim, sistema de segurança e churrasqueira. Aceita pet 💎. Documentação perfeita e pronto para financiamento.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 6% acima da média
Preço pedido
R$ 7.143/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
6 min
476m · a pé
Praia do Recreio
Praia
11 min
888m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
13 min
1,1km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
14 min
1,1km · a pé
Avenida Guilherme de Almeida, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 154 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP15446