Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 82 m² de área útil e 82 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 660.000. Condomínio: R$ 1.583/mês. IPTU: R$ 172/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

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À vendaApartamento

R$ 660.000

+ cond. R$ 1.583/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 82 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)1 banheiro2 vagas82 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil82 m²

Área total82 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros1

Vagas2

CondomínioR$ 1.583/mês

IPTU/mêsR$ 172

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP21198

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende, Excelente apartamento com 3 quartos, em condomínio com lazer e segurança 24 horas, bem no início do Recreio!

Varanda com vista livre, bem claro e ventilado.

Sala para dois confortáveis ambientes, com piso em porcelanato, bela marcenaria, espelho, projeto de iluminação e home TV.

São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, bancada para estudos e painel para TV, ideal para manter tudo bem organizado.

Banheiro social e da suite bem modernos, com cuba sobreposta, nicho no box, espelho, armário e blindex.

Cozinha repleta de armários planejados e área de serviço, bem clara e ventilada.

Entrar e morar!

Vaga na Escritura e vagas para visitantes.

Condomínio com piscinas, sauna, moderna academia, área gourmet com churrasqueira, salão de festas, espaço Kids e excelente mercadinho!

Aceita Pet.

Amplo comércio no entorno, Supermercado, Shopping, Restaurantes... Documentação Perfeita! Agende sua visita e venha morar com conforto e qualidade de vida!

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraPortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaVestiárioÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoGaragem na escrituraSalão de festasAcademiaEspaço kidsO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 592.860

82 m² × R$ 7.230/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Recreio dos Bandeirantes

164 imóveis similares

R$ 8.207/m²

+14%

Este imóvel está 11% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

Ver todos os imóveis em Recreio dos Bandeirantes

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
7 min
556m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
7 min
571m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
742m · a pé
Hospital Casa Recreio
Hospital
11 min
930m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
14 min
1,2km · a pé

Tenho interesse

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Lopes Enjoy Imóveis

Corretor responsável

Mauricio Andrade

Lopes Enjoy Imóveis

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Calculadora · Compra

ITBI + Cartório

Valor do imóvel

Vai financiar (SFH/Caixa)Primeira aquisição residencialDisponível só com SFH marcado

ITBIR$ 19.800,00

EscrituraR$ 3.164,69

RegistroR$ 3.132,01

Total estimadoR$ 26.097

~4.0% do valor do imóvel

Estimativas baseadas na Portaria CGJ 516/2026 (17º Ofício de Notas). Ver detalhes

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Área total82 m²

Quartos3

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Banheiros1

Vagas2

CondomínioR$ 1.583/mês

IPTU/mêsR$ 172

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Varanda com vista livre, bem claro e ventilado.

Sala para dois confortáveis ambientes, com piso em porcelanato, bela marcenaria, espelho, projeto de iluminação e home TV.

São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, bancada para estudos e painel para TV, ideal para manter tudo bem organizado.

Banheiro social e da suite bem modernos, com cuba sobreposta, nicho no box, espelho, armário e blindex.

Cozinha repleta de armários planejados e área de serviço, bem clara e ventilada.

Entrar e morar!

Vaga na Escritura e vagas para visitantes.

Condomínio com piscinas, sauna, moderna academia, área gourmet com churrasqueira, salão de festas, espaço Kids e excelente mercadinho!

Aceita Pet.

Amplo comércio no entorno, Supermercado, Shopping, Restaurantes... Documentação Perfeita! Agende sua visita e venha morar com conforto e qualidade de vida!