Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 109 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 620.000. Condomínio: R$ 1.478/mês. IPTU: R$ 1.439/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Churrasqueira, Piscina, Sauna.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 620.000

+ cond. R$ 1.478/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 109 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas109 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil109 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.478/mês

IPTU/anoR$ 1.439

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16461

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 109m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Este apartamento oferece amplitude e funcionalidade em cada ambiente. Com sala em dois ambientes integrada à varanda, a distribuição permite aproveitar bem os espaços do dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha prática, área de serviço e dependência completa — tudo pensado para o conforto da família. 2 vagas de garagem garantem praticidade no cotidiano.

O Edifício Conde do Recreio oferece excelente infraestrutura de lazer: piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, academia, campo de futebol, quadra poliesportiva e playground. Tudo à disposição sem sair de casa.

A localização é estratégica. Próximo à Avenida das Américas 📍, você encontra fácil acesso a bancos, escolas, faculdades, farmácias, padarias, shoppings, supermercados e transporte público — tudo na vizinhança para facilitar a rotina.

Aceita permuta. Imagine sua família desfrutando de conforto, praticidade e ótima localização no Recreio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolPortão eletrônicoVarandaAceita permutaSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.688/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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