Valor estimado pra este imóvel
R$ 763.109
109 m² × R$ 7.001/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 620.000
+ cond. R$ 1.478/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 109m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Este apartamento oferece amplitude e funcionalidade em cada ambiente. Com sala em dois ambientes integrada à varanda, a distribuição permite aproveitar bem os espaços do dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha prática, área de serviço e dependência completa — tudo pensado para o conforto da família. 2 vagas de garagem garantem praticidade no cotidiano.
O Edifício Conde do Recreio oferece excelente infraestrutura de lazer: piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, academia, campo de futebol, quadra poliesportiva e playground. Tudo à disposição sem sair de casa.
A localização é estratégica. Próximo à Avenida das Américas 📍, você encontra fácil acesso a bancos, escolas, faculdades, farmácias, padarias, shoppings, supermercados e transporte público — tudo na vizinhança para facilitar a rotina.
Aceita permuta. Imagine sua família desfrutando de conforto, praticidade e ótima localização no Recreio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 763.109
109 m² × R$ 7.001/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Germinar Educacional
Escola
2 min
129m · a pé
BON THÉ KOMBUCHAS
Mercado
2 min
130m · a pé
Acqua Fitness
Academia
3 min
180m · a pé
Ponto Final: Recreio dos Bandeirantes :: Terreirão
Transporte
4 min
230m · a pé
Fontenele Confeitaria
Padaria
4 min
234m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
4 min
281m · a pé
Rua Alfredo Volpi, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP16461