Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.273.657
187 m² × R$ 6.811/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.100.000
+ cond. R$ 1.695/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 187m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada em frente à ciclovia, a poucos metros da Praia do Posto 9 e ao lado do Parque Natural Municipal de Marapendi — combine lazer, natureza e praticidade no seu dia a dia.
O imóvel oferece ambientes generosos e excelente circulação. O varandão integrado ao salão é perfeito para receber amigos e família, enquanto o salão amplo comporta dois ou mais ambientes com ótima iluminação natural. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de cozinha espaçosa com área de serviço independente e dependência completa de empregada. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem e ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações.
Imagine desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com o mar a poucos passos e a natureza como vizinha, sem abrir mão da amplitude e da funcionalidade que sua família merece.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🌳☀️
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.273.657
187 m² × R$ 6.811/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
16 min
1,0km · a pé
Américas Shopping
Shopping
21 min
1,4km · a pé
Praia do Recreio
Praia
22 min
1,4km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,8km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
7 min
2,8km · carro
Avenida Alfredo Baltazar da Silveira, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 187 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP17368