Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 187 m² de área útil e 187 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.100.000. Condomínio: R$ 1.695/mês. IPTU: R$ 5.666/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.100.000

+ cond. R$ 1.695/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 187 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas187 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil187 m²

Área total187 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.695/mês

IPTU/anoR$ 5.666

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17368

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 187m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada em frente à ciclovia, a poucos metros da Praia do Posto 9 e ao lado do Parque Natural Municipal de Marapendi — combine lazer, natureza e praticidade no seu dia a dia.

O imóvel oferece ambientes generosos e excelente circulação. O varandão integrado ao salão é perfeito para receber amigos e família, enquanto o salão amplo comporta dois ou mais ambientes com ótima iluminação natural. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de cozinha espaçosa com área de serviço independente e dependência completa de empregada. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem e ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações.

Imagine desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com o mar a poucos passos e a natureza como vizinha, sem abrir mão da amplitude e da funcionalidade que sua família merece.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 13% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.882/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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