Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 122 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 750.000. Condomínio: R$ 1.400/mês. IPTU: R$ 332/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 750.000

+ cond. R$ 1.400/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 122 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas122 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil122 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.400/mês

IPTU/anoR$ 332

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19480

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 122m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado na Estrada Benvindo de Novaes, este imóvel oferece 122m² muito bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. A planta funcional garante ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, ideais para quem valoriza qualidade de vida em uma das regiões mais completas do Rio.

O apartamento conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, varanda com churrasqueira — perfeita para momentos de convivência —, lavabo, despensa e área de serviço completa. A dependência de empregada com WC oferece versatilidade: pode servir como apoio no dia a dia ou ser transformada em escritório. Destaque para o ar-condicionado já instalado e 2 vagas de garagem.

🌳 Imagine desfrutar de um lar espaçoso, funcional e estrategicamente localizado, com toda a infraestrutura do Recreio ao seu alcance — comércio, escolas, praias e transporte.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

HidromassagemChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaVarandaTerraçoVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 9% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.148/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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