Valor estimado pra este imóvel
R$ 714.575
101 m² × R$ 7.075/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 700.000
+ cond. R$ 1.002/mês
RECREIO DOS BANDEIRANTES: APARTAMENTO 3 QUARTOS, PRIMEIRA LOCAÇÃO! Seu novo lar está aqui!
POUCOS MINUTOS A PÉ PARA PRAIA! Apartamento impecável, em primeira locação, com acabamento de alto padrão e localização privilegiada no Recreio dos Bandeirantes, próximo à praia e a uma completa infraestrutura de comércio e serviços. ✨ Destaques que fazem a diferença: Ampla varanda, arejada com sol da manhã; Sala espaçosa para 2 ambientes; Piso porcelanato; 3 quartos, sendo 1 suíte; Cozinha moderna e área de serviço; Prédio com moderno sistema de segurança; 1 vaga de garagem na escritura. Box individual da unidade; Aceita Pet; More com conforto, elegância e praticidade em um imóvel novinho, pronto para receber você! 📲 Entre em contato e agende sua visita. Venha se surpreender!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 714.575
101 m² × R$ 7.075/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
Rua Murilo Araújo, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 101 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. MAN-52B288