Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 152 m² de área útil e 152 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.095.000. Condomínio: R$ 2.819/mês. IPTU: R$ 467/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.095.000

+ cond. R$ 2.819/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 152 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas152 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil152 m²

Área total152 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 2.819/mês

IPTU/anoR$ 467

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20411

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 152m² no Recreio dos Bandeirantes.

Cobertura Duplex com vista para as montanhas 🏔️ e distribuição privilegiada em dois pavimentos. Ampla varanda garante excelente iluminação natural e ventilação constante. Armários planejados nos quartos, cozinha americana e banheiros trazem praticidade e sofisticação ao dia a dia.

No 1º pavimento: sala ampla, suíte confortável, 2 quartos adicionais, banheiro social e cozinha americana integrada — perfeito para convivência familiar. No pavimento superior: mais 1 quarto, escritório para home office, banheiro e despensa para melhor organização.

A área externa é o grande destaque: totalmente reformada, com área gourmet coberta equipada com churrasqueira a carvão, pia, bancadas e mesa de apoio. Piscina privativa e ducha completam esse verdadeiro espaço de lazer — ideal para receber amigos e familiares com conforto, privacidade e estilo. 💦

Imagine desfrutar dessa vista encantadora das montanhas enquanto relaxa na piscina ou prepara um churrasco especial. Um imóvel que une elegância, amplitude e integração dos ambientes em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 🌳

2 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia. Condomínio fechado oferece tranquilidade e segurança para toda a família.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaVaranda gourmetTerraçoÁrea de serviçoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 7% acima da média

Preço pedido

R$ 7.204/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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