Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 111 m² de área útil e 111 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 850.000. Condomínio: R$ 2.379/mês. IPTU: R$ 353/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 850.000

+ cond. R$ 2.379/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 111 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas111 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil111 m²

Área total111 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 2.379/mês

IPTU/anoR$ 353

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20603

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 111m² no Recreio dos Bandeirantes.

Apartamento completamente reformado com acabamento em granito, projeto de iluminação com sancas e todo mobiliado, pronto para você desfrutar do conforto imediato. Os 3 quartos, cozinha, banheiros e dependência de empregada contam com armários planejados de excelente qualidade, garantindo funcionalidade e organização em todos os ambientes.

A varanda com cortina de vidro integra-se perfeitamente à sala, ampliando o espaço de convivência e trazendo ainda mais luminosidade natural. Todos os ambientes possuem telas mosquiteiras, proporcionando ventilação e conforto. A dependência completa de empregada, incluindo quarto e banheiro, oferece praticidade para o dia a dia. 🏡

2 vagas de garagem paralelas e individuais, cobertas e delimitadas em escritura, garantem segurança e comodidade para sua família. O condomínio fechado dispõe de infraestrutura completa: piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas, academia, espaço para ioga, área de brinquedos, ping-pong, mini-quadra infantil e até mini-mercado, tudo pensado para seu bem-estar e lazer. 💦

📍 Localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes, com toda a conveniência urbana e qualidade de vida que você e sua família merecem. Documentação regularizada. Aceita financiamento e negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 7.037

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 6.725/m²

1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 7.615/m²

322 imóveis similares no nosso portfolio

Este imóvel está 9% acima da média

Preço pedido

R$ 7.658/m²

Valor de mercado

R$ 7.037/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

Ver todos os imóveis em Recreio dos Bandeirantes

Mobilidade