Valor de mercado (R$/m²)
R$ 7.037
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
R$ 850.000
+ cond. R$ 2.379/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 111m² no Recreio dos Bandeirantes.
Apartamento completamente reformado com acabamento em granito, projeto de iluminação com sancas e todo mobiliado, pronto para você desfrutar do conforto imediato. Os 3 quartos, cozinha, banheiros e dependência de empregada contam com armários planejados de excelente qualidade, garantindo funcionalidade e organização em todos os ambientes.
A varanda com cortina de vidro integra-se perfeitamente à sala, ampliando o espaço de convivência e trazendo ainda mais luminosidade natural. Todos os ambientes possuem telas mosquiteiras, proporcionando ventilação e conforto. A dependência completa de empregada, incluindo quarto e banheiro, oferece praticidade para o dia a dia. 🏡
2 vagas de garagem paralelas e individuais, cobertas e delimitadas em escritura, garantem segurança e comodidade para sua família. O condomínio fechado dispõe de infraestrutura completa: piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas, academia, espaço para ioga, área de brinquedos, ping-pong, mini-quadra infantil e até mini-mercado, tudo pensado para seu bem-estar e lazer. 💦
📍 Localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes, com toda a conveniência urbana e qualidade de vida que você e sua família merecem. Documentação regularizada. Aceita financiamento e negociação.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor de mercado (R$/m²)
R$ 7.037
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 6.725/m²
1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
Similares ativos (portfolio)
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Este imóvel está 9% acima da média
Preço pedido
R$ 7.658/m²
Valor de mercado
R$ 7.037/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
12 min
975m · a pé
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
14 min
1,2km · a pé
Praia do Recreio
Praia
18 min
1,5km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
4 min
1,7km · carro
Rua General Orlando Geisel, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 111 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP20603