Valor estimado pra este imóvel
R$ 801.895
115 m² × R$ 6.973/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 800.000
+ cond. R$ 800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 115m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizado na Gleba A, a apenas 2 minutos de caminhada da praia, entre os Postos 9 e 10, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas do Recreio. 📍
A planta conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de lavabo, banheiro de serviço e área de serviço independente. Os ambientes foram pensados para o dia a dia da família, com uma distribuição funcional que aproveita bem cada espaço. Conta ainda com varanda e 2 vagas de garagem.
O condomínio oferece piscina e churrasqueira como parte da infraestrutura de lazer. 💦 A localização privilegiada garante fácil acesso a comércio, mercados, restaurantes e serviços, além de proximidade com áreas verdes como o Parque Ecológico Municipal de Marapendi, o Parque Natural Municipal Chico Mendes e a Praça do Pontal. 🌳
Uma oportunidade para morar perto do mar e desfrutar de tudo que o Recreio dos Bandeirantes tem a oferecer. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 801.895
115 m² × R$ 6.973/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
510m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
16 min
1,0km · a pé
Américas Shopping
Shopping
18 min
1,2km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
22 min
1,4km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,6km · carro
Av Glaucio Gil, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 115 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP21676