Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.248.520
182 m² × R$ 6.860/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.100.000
+ cond. R$ 1.770/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 182m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizado na Gleba A, em um prédio exclusivo com apenas 6 unidades, este apartamento lâmina se destaca pela vista privativa, sem prédio na frente — um diferencial raro que garante mais tranquilidade e privacidade no dia a dia.
Com 182m² bem distribuídos, os ambientes são amplos e pensados para o conforto da família. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de dependência completa. A suíte impressiona pelo espaço generoso, com closet, ambiente anexo que pode servir como escritório e banheiro com banheira de hidromassagem.
A área social é um dos grandes destaques: sala muito ampla, com ar-condicionado e acesso ao varandão, além de lavabo e banheiro social para receber bem as visitas. A cozinha é espaçosa, conta com muitos armários e é integrada à área de serviço, facilitando a rotina.
Complementam o imóvel 2 vagas de garagem, essenciais para quem busca praticidade. Uma oportunidade de morar em uma planta generosa e privativa, em uma das regiões mais bem localizadas do Recreio dos Bandeirantes. 📍
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.248.520
182 m² × R$ 6.860/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
6 min
358m · a pé
Américas Shopping
Shopping
10 min
623m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
16 min
1,0km · a pé
Praia do Recreio
Praia
20 min
1,3km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
6 min
2,3km · carro
Rua Gustavo Corção, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 182 m² em Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP21697